1990〜2000年築, 専有面積55.81㎡〜75.81㎡の平均販売価格
千葉県
42.4万円/㎡
前年比+8.0%
松戸市
40.3万円/㎡
前年比+11.1%
メイツ松戸
千葉県松戸市松戸
常磐線 / 松戸駅 徒歩20分
1995年築 / 7階建 / 53戸 / RC造
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価格偏差値
67.2
非常に割安
推定相場価格より20.6%割安
相場
1,876万円
28.5万円/㎡
1,201
1,651
2,101
2,552
AI査定結果
推定相場価格
1,876万円
28.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,651万円〜2,101万円
25.1万円/㎡〜31.9万円/㎡
推定賃料
8.3万円
0.13万円/㎡
推定利回り
6.7%
最終更新日: 2025年6月7日
メイツ松戸
1,490万円（22.6万円/㎡）/ 1階 / 65.81㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴25件の平均平米単価は32.86万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（22.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて31.2%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/06 | 1,490万円 | 22.6万円 | 1階 | 65.81㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/02/02 | 2,099万円 | 29.5万円 | 7階 | 71.26㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/01/09 | 2,299万円 | 32.3万円 | 7階 | 71.26㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/01/08 | 2,099万円 | 29.5万円 | 7階 | 71.2㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/12/16 | 2,399万円 | 33.7万円 | 7階 | 71.26㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/12/16 | 1,680万円 | 25.5万円 | 1階 | 65.81㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/12/08 | 2,299万円 | 32.3万円 | 7階 | 71.2㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/11/09 | 2,399万円 | 33.7万円 | 7階 | 71.2㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/11/03 | 2,480万円 | 34.8万円 | 7階 | 71.26㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/11 | 2,480万円 | 34.8万円 | 7階 | 71.2㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/09/15 | 2,599万円 | 36.5万円 | 7階 | 71.26㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/05/14 | 2,680万円 | 37.6万円 | 7階 | 71.26㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/10/24 | 1,990万円 | 31.3万円 | 2階 | 63.63㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/26 | 2,080万円 | 32.7万円 | 2階 | 63.63㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/05/20 | 2,180万円 | 34.3万円 | 2階 | 63.63㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/05/05 | 1,680万円 | 26.4万円 | 1階 | 63.63㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/04/18 | 2,380万円 | 37.4万円 | 2階 | 63.63㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/03/30 | 2,280万円 | 35.8万円 | 2階 | 63.63㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/03/30 | 2,297万円 | 34.9万円 | 1階 | 65.81㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/02/14 | 1,780万円 | 28.0万円 | 1階 | 63.63㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/01/30 | 2,398万円 | 36.4万円 | 1階 | 65.81㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/01/27 | 2,480万円 | 37.7万円 | 1階 | 65.81㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/01/06 | 2,480万円 | 37.7万円 | 4階 | 65.81㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/08/10 | 2,580万円 | 39.2万円 | 1階 | 65.81㎡ | 3LDK | 南 |
| 2020/11/09 | 1,780万円 | 27.0万円 | 3階 | 65.81㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は26.06万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（22.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.3%割安です。
平米単価
類似マンション
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/06 | メイツ松戸 松戸市松戸 | 松戸駅20分 | 1,490万円 | 22.6万円 | 65.81㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南東 | 1995年 | 53戸 | RC |
| 2025/05/14 | ウィンベルコーラス松戸第5 松戸市松戸 | 松戸駅18分 | 1,380万円 | 26.5万円 | 52.13㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 北東 | 1991年 | 21戸 | RC |
| 2024/12/08 | ライオンズマンション松戸柿ノ木台 松戸市松戸 | 松戸駅18分 | 1,590万円 | 24.9万円 | 63.96㎡ | 2LDK | 3階 / 9階建 | 南東 | 1991年 | 93戸 | RC |
| 2025/05/20 | 日神パレステージ松戸 松戸市上矢切 | 松戸駅20分 | 1,500万円 | 19.0万円 | 78.84㎡ | 2LDK | 4階 / 6階建 | 南西 | 1990年 | 57戸 | RC |
| 2025/04/14 | ファミール松戸二十世紀が丘 松戸市松戸 | 松戸駅20分 | 1,680万円 | 28.8万円 | 58.36㎡ | 1LDK | 2階 / 8階建 | 南東 | 1996年 | 77戸 | RC |
| 2024/12/15 | グラン・ドムール松戸 松戸市松戸 | 松戸駅15分 | 1,980万円 | 31.8万円 | 62.29㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南西 | 1991年 | 52戸 | RC |
| 2024/04/25 | 藤和シティコープ松戸II 松戸市松戸 | 松戸駅13分 | 1,880万円 | 28.9万円 | 64.98㎡ | 3LDK | 9階 / 9階建 | 南東 | 1994年 | 92戸 | SRC |
| 2025/05/19 | ドリームホーム松戸 松戸市小山 | 松戸駅20分 | 1,970万円 | 32.4万円 | 60.87㎡ | 2LDK | 6階 / 7階建 | 北 | 1995年 | 43戸 | RC |
| 2025/02/03 | サンフォーレ松戸 松戸市小山 | 松戸駅20分 | 1,280万円 | 19.9万円 | 64.22㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 西 | 1997年 | 18戸 | RC |
| 2023/09/08 | クリオ松戸壱番館 松戸市小山 | 松戸駅22分 | 1,080万円 | 19.1万円 | 56.43㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南西 | 1993年 | 20戸 | RC |
| 2024/03/12 | ライオンズマンション松戸二十世紀が丘 松戸市二十世紀が丘萩町 | 北国分駅12分 | 1,380万円 | 21.6万円 | 63.8㎡ | 2LDK+S東南向きバストイレ別 | 4階 / 6階建 | 南東 | 1991年 | 36戸 | RC |
| 2024/09/21 | リーベスト松戸II 松戸市上矢切 | 松戸駅27分 | 1,880万円 | 31.6万円 | 59.46㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1993年 | 54戸 | RC |
| 2023/12/26 | セレブラール松戸 松戸市小山 | 松戸駅24分 | 1,899万円 | 30.0万円 | 63.31㎡ | 2SLDK | 5階 / 9階建 | 南西 | 1995年 | 48戸 | SRC |
| 2025/05/12 | リーベスト松戸 松戸市小山 | 松戸駅20分 | 1,998万円 | 30.1万円 | 66.27㎡ | 3LDK | 9階 / 9階建 | 南西 | 1991年 | 45戸 | RC |
| 2023/08/25 | アトラス松戸A棟 松戸市上矢切 | 松戸駅26分 | 1,490万円 | 20.2万円 | 73.93㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南 | 1992年 | 58戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で8%上昇、松戸市では11.1%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（22.6万円）は松戸市の平均と比較して43.9%割安です。
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1982年築 / 3階建 / 49戸 / RC造
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千葉県松戸市東平賀
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JR常磐線 / 北小金駅 徒歩 3分
1982年築 / 7階建 / 53戸 / RC造